HANKOVÁ: Nevím, jak je vystěhovat!

Sdílej článek:

LOUNY - Pronajali jste byt v dobré víře, ale nájemce vám přestal platit nájem? A co hůř, snažil se vás o byt připravit? Přesně to teď podle svých slov prožívá Jana Hanková z Loun, která dala do podnájmu svůj družstevní byt rodině paní Švandrlíkové.

Vše začalo nevinně. Jana Hanková (44) žila v družstevním bytě, kde měla podepsanou nájemní smlouvu s Okresním bytovým družstvem Louny. Poté se přestěhovala ke svému příteli, a proto se po souhlasu družstva rozhodla, že byt pronajme. Za krátko se tam nastěhovala Jitka Švandrlíková (37) s manželem a třemi dětmi.

"To jsem ještě netušila, koho jsem si vzala do bytu. Po půl roce mi totiž přestali platit nájem," řekla se Šípu Hanková. Švandrlíková se to snažila omluvit tím, že její manžel ztratil zaměstnání a ona je na mateřské. Hankové se jich zželelo, a tak se obě domluvily na splátkovém kalendáři. Poté ale přestali Švandrlíkovi s Hankovou úplně komunikovat a došlo k prvnímu konfliktu.

"Když jsem se přišla zeptat, co bude s placením nájemného, vytáhli na mě plynovou pistoli," tvrdí Hanková. "Byla to sebeobrana, Hanková nás fyzicky napadla," hájí se Švandrlíková. Hanková to vidí jinak. "Byla jsem úplně v šoku, žádný důvod k tomu neměla," tvrdí.

Sousedé sepsali už i petici

Se sporem si nevěděla rady ani přivolaná policie. Hankové se přitom zastává i sousedka, která incident viděla. "Švadrlíková by byla schopná si i sama ublížit, jen aby dosáhla svého. Chudáci její děti, co z nich vyroste. Už i ten mladší, tříletý syn, sprostě nadává," řekla Šípu žena, která si nepřála zveřejnit své jméno. Spolu s dalšími obyvateli domu podepsala petici, ve které žádají, aby se Švandrlíkovi vystěhovali, protože páchnou.

Největší šok Hanková zažila, když zjistila, jaké informace Švandrlíková šíří na sociálním odboru. "Předložila tam zfalšovanou kupní smlouvu s mým podpisem. Prý jsem Švandrlíkovým prodala byt za 850 tisíc! Kde by ale rodina, o kterou se zajímá sociálka, vzala tolik peněz? A jak bych mohla prodat byt, který není můj, ale družstva?" nechápe Hanková. "K tomu se nebudu vyjadřovat," odpověděla Šípu Švandrlíková.

Jana Hanková nechala po čase v bytě odpojit vodu a elektřinu. Od té doby na ni Švadrlíkovi podávají jedno trestní oznámení za druhým. "My jsme si byt řádně koupili, ale paní Hanková si chce nechat peníze i byt a dělá nám naschvály. Jsme zoufalí, ale vše řešíme cestou zákona. Nikdo nás z bytu nedostane," stojí si na svém Švandrlíková.

Z majitelky bytu je bezdomovec

Zastupitel družstva Šípu potvrdil, že byt paní Hankové nikomu neprodali. "O tom bychom museli vědět. A co mají za spor paní Hanková s paní Švandrlíkovou nás nezajímá, hlavně když se řádně platí nájem," řekl zastupitel družstva.

ŠÍP oslovil i právníka a ukázal mu kupní smlouvu. "Je napsána zcela amatérsky, chybí zde výpis s označením pozemku, na němž je budova postavena, a je zarážející, že ani nejsou notářsky ověřeny podpisy. To jsou základní náležitosti kupní smlouvy," vyjádřil se Martin Hulena z advokátní kanceláře Giese & Partners.

I přesto nemá Jana Hanková, která se mezitím rozešla s přítelem, nikde dovolání a musí už půl roku spát po kamarádkách a přitom dál platit za byt, ve kterém nebydlí! "Už chci, aby ten zlý sen skončil, musím kvůli tomuto stresu navštěvovat psychologa a užívám antidepresiva. Jsem opravdu v koncích," uzavírá svůj příběh Jana Hanková.

Zpravodajové Šípu

Máte podobnou zkušenost? Děje se vám bezpráví? Čekáme na vaše příběhy. Piště na e-mail: zpravodajstvi@deniksip.cz

Rodina Švandrlíkova

Jak si dobře vybrat nájemníka?
Získejte o potencionálním nájemci co nejvíce informací, např. jaké má zaměstnání, odkud pochází, proč se stěhuje, kolik osob bude v bytě bydlet, jestli má zvíře apod.
Nepronajímejte byt příbuzným či kamarádům, jestli je vám jejich přátelství milé. Předejdete tak obviňování z toho, že jste "chladný kapitalista" a že vám jde jen o peníze.
Co můžete udělat dnes, neodkládejte na zítra. A to platí zejména při řešení nepříjemností. Nesmíte dát nájemníkovi najevo, že budete tolerovat jakékoli porušování nájemní smlouvy. Buďte důslední zejména ve včasném placení nájemného a nebojte se účtovat nájemci pokutu za prodlení.
Nešetřete na právníkovi. Investice do profesionálně zpracované smlouvy se určitě vyplatí a může pomoci předejít různým neshodám do budoucna.

Co musí obsahovat nájemní smlouva?
- Dobu trvání smlouvy
- Výši nájemného
- Musí být popsány smluvní strany - pronajímatel a nájemce
- Výčet práv a povinností obou smluvních stran
- Vše by mělo být popsáno srozumitelným jazykem, ne pouze odkazy na paragrafy, kterým většina lidí vůbec nerozumí
- Nezapomeňte na kontakt - mobil či telefon do zaměstnání
Jak vystěhovat neplatiče?
- Podat trestní oznámení
- Podat žalobu na vyklizení nemovitosti u soudu
- V nejhorším případě se obrátit na specializované agentury, které se zabývají vystěhováním "nechtěných nájemníků"

V bytě Švandrlíkových byl silný zápach.

Sdílej článek:

Doporučené články

Rubriky

Celebrity Nejčtenější celebrity Oblíbené celebrity Cestování Oblíbené destinace Láska a vztahy Zdravý vztah Lechtivé články Příběhy slavných Události slavných Vztahy slavných Recepty Kuchyně pro labužníky Zdravý jídelníček Zajímavosti Zábava a video Pro zasmání Vtipné videa

Keltské horoskopy

Přehled keltských horoskopů Dub   21. 3. (jarní rovnodennost) Topol   1. 5. – 10. 5. … Kaštan   11. 5. – 20. 5. … Jasan   21. 5. – 30. 5. … Habr   31. 5. – 10. 6. … Fíkovník   11. 6. – 20. 6. … Bříza   21. 6. (letní slunovrat) Jabloň   22. 6. – 2. 7. … Jedle   3. 7. – 13. 7. … Jilm   14. 7. – 24. 7. … Cypriš   25. 7. – 4. 8. … Cedr   15. 8. – 24. 8. … Borovice   25. 8. – 3. 9. … Vrba   4. 9. – 13. 9. … Lípa   14. 9. – 22. 9. … Oliva   23. 9. (podzimní rovn.) Líska   24. 9. – 2. 10. … Jeřáb   3. 10. – 11. 10. … Javor   12. 10. – 21. 10. … Ořešák   22. 10. – 31. 10. … Buk   21. 12. (zimní slunovrat)

Západní horoskopy

Přehled západních horoskopů Vodnář   21. 1. – 20. 2. Ryby   21. 2. – 20. 3. Beran   21. 3. – 20. 4. Býk   21. 4. – 21. 5. Blíženci   22. 5. – 21. 6. Rak   22. 6. – 22. 7. Lev   23. 7. – 22. 8. Panna   23. 8. – 22. 9. Váhy   23. 9. – 23. 10. Štír   24. 10. – 22. 11. Střelec   23. 11. – 21. 12. Kozoroh   22. 12. – 20. 1.

Čínské horoskopy

Přehled čínských horoskopů Krysa   1960, 1972, 1984 … Buvol   1961, 1973, 1985 … Tygr   1962, 1974, 1986 … Králík   1963, 1975, 1987 … Drak   1964, 1976, 1988 … Had   1965, 1977, 1989 … Kůň   1966, 1978, 1990 … Ovce   1967, 1979, 1991 … Opice   1968, 1980, 1992 … Kohout   1969, 1981, 1993 … Pes   1970, 1982, 1994 … Vepř   1971, 1983, 1995 …

Partnerské horoskopy

Přehled partnerských vztahů Vodnář   21. 1. – 20. 2. Ryby   21. 2. – 20. 3. Beran   21. 3. – 20. 4. Býk   21. 4. – 21. 5. Blíženci   22. 5. – 21. 6. Rak   22. 6. – 22. 7. Lev   23. 7. – 22. 8. Panna   23. 8. – 22. 9. Váhy   23. 9. – 23. 10. Štír   24. 10. – 22. 11. Střelec   23. 11. – 21. 12. Kozoroh   22. 12. – 20. 1.