Novinka

Přihlaste se k odběru našich novinek ještě dnes!

Zjistit více
NOVINKA UŽ TO VÍŠ? NE? TAK SE PŘIHLAS A ODEBÍREJ! ODEBÍRAT

OBÝVÁK mám ve sklepě

Sdílej článek:

PRAHA - Už ho ani nebaví se vztekat. František Grulich (47) se třetím rokem dohaduje s pražským magistrátem o ceně nájmu za svou malinkou sklepní kóji v paneláku. Nejprve platil standardní poloviční cenu, pak ale úředníci zjistili, že nemá sklípek, ale sklep, a hned mu nájem o polovinu zvedli.

Čeština je jazyk bohatý, na některé úředníky ale zřejmě až příliš. Většina lidí vnímá slova sklep, sklípek nebo sklepní kóje jako synonyma. Zaměstnanci pražského magistrátu to ale vidí jinak a na vše mají patřičné zdůvodnění.

Šiml začíná řehtat

Invalidní důchodce František Grulich se v roce 2001 nastěhoval do magistrátního bytu 1+1 v ulici Šejbalové na Barrandově. Zpočátku měl jistě radost, že k bytu patří i klasická laťková sklepní kóje o rozměru necelých čtyř metrů čtverečních. To ale netušil, že v budoucnu kvůli ní svede vyčerpávající boj s úředním šimlem.

"Až do září 2007 jsem platil stanovené nájemné za byt a za sklepní kóji, pak poloviční cenu za každý metr čtvereční," vyprávěl Šípu Grulich. Pak mu však přišel rozpis zvýšení nájemného. Za sklípek chtěl magistrát najednou stejně vysoké nájemné jako za byt. "Tak to ne, řekl jsem si, a začal se domáhat svých práv. Nejdříve pochopitelně na magistrátu," pokračoval.

Slovní fotbal s úředníky

Na jeho stížnost jako první zareagoval ředitel odboru správy majetku Radek Svoboda, který mu oznámil, že v případě jeho sklepa se jedná o místnost, nikoli o sklepní kóji, takže plná cena nájmu je v pořádku. Následovala další odpověď, tentokrát ředitele bytového odboru Vladislava Dykasta. Podle něj byla v březnu 2008 vypracována stanoviska dvou soudních znalců, podle nichž není možné posuzovat pojmy sklep, sklípek a sklepní kóje podle faktického stavu prostor, ale podle výsledku kolaudačního rozhodnutí.

"Příslušný zákon pojem sklípek nezná," stojí v Dykastově dopise. "Proto vycházíme ze závěru, že se jedná o sklep. Pokud by se jednalo o tzv. sklepní kóji, kolaudační rozhodnutí by ji tak označilo. V případě, že je tam napsáno sklípek, jedná se dle našeho výkladu pouze o zdrobnělinu slova sklep. Proto je takový prostor při výpočtu nájemného započítáván celou podlahovou plochou," pokračoval ve slovním fotbale.

Úřední rozhodnutí o zvýšení nájmu tedy bylo "logicky" zdůvodněno. Zajímavé je, že stanovisko soudních znalců bylo z března 2008, ale Grulich platil zvýšený nájem za kóji již od září 2007. A že předtím platil celých šest let poloviční cenu za sklepní kóji a ne celou jako za sklep, asi taky nikomu nevadilo.

Plaňky nejsou důkaz

Nájemník se ale nevzdal a stížnostmi bombardoval i další instituce. Za pravdu mu dali třeba na ministerstvu pro místní rozvoj, podle nichž sklepní kóje není sklep ve smyslu uzavřené místnosti.

"Za místnost se považuje prostor v domě ohraničený zdmi, podlahou a stropem a mající plné dveře se zárubní, což není váš případ. Pokud je pro vstup do sklepa osazený dřevěný rám a k tomuto rámu jsou panty připevněna plaňková dvířka s petlicí, nejedná se o místnost a nájemné za podlahovou plochu je poloviční," uvedl ředitel odboru bytové politiky Pavel Rakouš.

Na magistrátu však mínění ministerstva nikoho nezajímalo. Grulichovi nepomohlo ani ministerstvo spravedlnosti, ani prezidentská kancelář a už mu zřejmě nepomůže ani pánbůh.

Relax mezi potkany

A tak se František čas od času chodí do neosvětlené sklepní kóje s plaňkovými dvířky a petlicí posadit na sesličku, představuje si, že je v obýváku, a relaxuje v ní mezi návnadami na potkany. Možná že by si tam mohl dát ještě postel a občas v kóji přespat, aby se mu nájem vyplatil. "Ať mě třeba lámou v železech, ale podle mě je to kóje a žádný sklep!" skřípe při tom zuby.


Co říká zákon o zvyšování nájmu
Podlahovou plochou bytu se rozumí součet všech místností bytu a jeho příslušenství, a to i mimo byt, pokud jsou užívány výhradně nájemcem. Podlahová plocha sklepů, které nejsou místnostmi, a podlahová plocha balkonů, lodžií a teras se započítává pouze jednou polovinou.

#nahled|https://g.denik.cz/56/ef/grulich_obyvak_sklep_sip-300.jpg|https://g.denik.cz/56/ef/grulich_obyvak_sklep.jpg|Sklípek, nebo sklep? Podle úředníků je velký rozd íl, které slovo použijete, zejména v ceně nájemného#

Josef Smola

.

Sdílej článek:

Doporučené články

Rubriky

Celebrity Nejčtenější celebrity Oblíbené celebrity Cestování Oblíbené destinace Láska a vztahy Zdravý vztah Lechtivé články Příběhy slavných Události slavných Vztahy slavných Recepty Kuchyně pro labužníky Zdravý jídelníček Zajímavosti Zábava a video Pro zasmání Vtipné videa

Keltské horoskopy

Přehled keltských horoskopů Dub   21. 3. (jarní rovnodennost) Topol   1. 5. – 10. 5. … Kaštan   11. 5. – 20. 5. … Jasan   21. 5. – 30. 5. … Habr   31. 5. – 10. 6. … Fíkovník   11. 6. – 20. 6. … Bříza   21. 6. (letní slunovrat) Jabloň   22. 6. – 2. 7. … Jedle   3. 7. – 13. 7. … Jilm   14. 7. – 24. 7. … Cypriš   25. 7. – 4. 8. … Cedr   15. 8. – 24. 8. … Borovice   25. 8. – 3. 9. … Vrba   4. 9. – 13. 9. … Lípa   14. 9. – 22. 9. … Oliva   23. 9. (podzimní rovn.) Líska   24. 9. – 2. 10. … Jeřáb   3. 10. – 11. 10. … Javor   12. 10. – 21. 10. … Ořešák   22. 10. – 31. 10. … Buk   21. 12. (zimní slunovrat)

Západní horoskopy

Přehled západních horoskopů Vodnář   21. 1. – 20. 2. Ryby   21. 2. – 20. 3. Beran   21. 3. – 20. 4. Býk   21. 4. – 21. 5. Blíženci   22. 5. – 21. 6. Rak   22. 6. – 22. 7. Lev   23. 7. – 22. 8. Panna   23. 8. – 22. 9. Váhy   23. 9. – 23. 10. Štír   24. 10. – 22. 11. Střelec   23. 11. – 21. 12. Kozoroh   22. 12. – 20. 1.

Čínské horoskopy

Přehled čínských horoskopů Krysa   1960, 1972, 1984 … Buvol   1961, 1973, 1985 … Tygr   1962, 1974, 1986 … Králík   1963, 1975, 1987 … Drak   1964, 1976, 1988 … Had   1965, 1977, 1989 … Kůň   1966, 1978, 1990 … Ovce   1967, 1979, 1991 … Opice   1968, 1980, 1992 … Kohout   1969, 1981, 1993 … Pes   1970, 1982, 1994 … Vepř   1971, 1983, 1995 …

Partnerské horoskopy

Přehled partnerských vztahů Vodnář   21. 1. – 20. 2. Ryby   21. 2. – 20. 3. Beran   21. 3. – 20. 4. Býk   21. 4. – 21. 5. Blíženci   22. 5. – 21. 6. Rak   22. 6. – 22. 7. Lev   23. 7. – 22. 8. Panna   23. 8. – 22. 9. Váhy   23. 9. – 23. 10. Štír   24. 10. – 22. 11. Střelec   23. 11. – 21. 12. Kozoroh   22. 12. – 20. 1.

Vážení čtenáři,

náš web ŠÍP přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění našich novinek - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr novinek i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT